Wir haben Kautionsfrei.de unter die Lupe genommen und hier einen kleinen Test bzw. Erfahrungsbericht zu Kautionsfrei erstellt. Mittlerweile ist der Anbieter für die Übernahme von Mietkautionen recht bekannt. Wir freuen uns, wenn Ihnen unsere Erfahrungen mit Kautionsfrei weiterhelfen.
 
Bei der Mehrzahl der Vermietungen ist es üblich, beim Abschluss des Mietvertrages eine Mietkaution zu hinterlegen. Die Kaution verursacht eine nicht unbedeutende zusätzliche Belastung, welche oftmals nicht so ohne Weiteres durch den Mieter getragen werden kann. Wodurch sicher schon oft der Bezug der Traumwohnung oder des Traumhauses scheitert ist.

Zu Kautionsfrei.de gehen

Kautionsfrei.de bietet hier den Mietern eine gute und gleichzeitig kostengünstige Lösung, wodurch der Einzug ins Traumhaus oder die Traumwohnung nicht an der Höhe einer zu zahlenden Mietkaution zerbricht.

Die Vorteile von Kautionsfrei.de

Nicht jeder hat den finanziellen Spielraum oder die Rücklagen um eine Mietkaution in Form einer Barkaution beim Vermieter zu hinterlegen. Man bedenke, als Mieter wird man schon mit der Auszugsrenovierung, mit dem Umzug und vielleicht auch mit der Renovierung der neuen Wohnung belastet.
Hier sind die großen Vorteile in der Mietbürgschaft durch Kautionsfrei.de zu finden, denn hier tritt Kautionsfrei als Bürge für die zu zahlende Kaution ein und der Mieter zahlt hierfür lediglich einen vorab festgelegten Jahresbeitrag.
Zusätzlich zu dem so gewonnenen finanziellen Freiraum bietet Kautionsfrei.de noch eine Reihe weiter Vorteile für den Mieter:

• So ist unter anderem das Risiko ausgeschlossen, dass eine gezahlte Barkaution bei einer Insolvenz des Vermieters verloren geht, oder der Vermieter diese unberechtigt zurück hält.

• Wird vom Vermieter die Kaution eingefordert, wird diese Forderung durch Kautionsfrei beglichen, sofern die Forderung gerechtfertigt ist. Kautionfrei.de übernimmt hierbei den kompletten Schriftverkehr, wodurch der Mieter zusätzliche Sicherheit erhält, dass er keine ungerechtfertigten Forderungen begleichen muss.

• Für Kautionsfrei.de sind alle Mieter gleich. Ganz gleich, ob es sich um einen privaten oder gewerblichen Mieter handelt. Kautionsfrei übernimmt auch die Mietkautionsbürgschaft für Gewerbeflächen, Büro- oder Geschäftsräume.

Aber auch für den Vermieter oder den Makler ist eine Mietbürgschaft durch Kautionsfrei.de nicht uninteressant und bietet Vorteile:
Der Vermieter bekommt vom Mieter die Bürgschaftsübernahmeerklärung von Kautionsfrei.de und legt diese lediglich zu den Unterlagen des Mieters. Für den Vermieter entstehen hierbei keinerlei Kosten für das Anlegen und Verwalten des Mietkautionskontos und dennoch steht ihm die volle Mietsicherheit zur Verfügung. Im Schadensfall muss er diesen lediglich Kautionsfrei.de melden und diese übernehmen dann die Regulierung des Schadens. Viele Vermieter haben in den letzten Jahren positive Erfahrungen mit Kautionsfrei.de gesammelt.

Was kostet die Kautionsbürgschaft bei Kautionsfrei?

Die Gebühren, die Kautionsfrei für die übernommene Mietkautionsbürgschaft erhebt, werden prozentual anhand der Kautionshöhe berechnet, die vom Vermieter erhoben wird. Die Höhe des Prozentsatzes liegt bei 5,25% der Kautionssumme und ist gleichbleibend, ganz gleich, welche Höhe die Kautionssumme beträgt.
Einfaches Rechenbeispiel:
Die Kautionssumme beträgt 2.250 Euro. Die Gebühren, die Kautionsfrei.de erhebt, liegen bei 118,13 Euro (5,25% von 2.250 Euro) per Jahr.
Dieser Jahresbeitrag wird erstmalig bei der Ausstellung der Bürgschaftsurkunde fällig und wird vom Konto des Mieters abgebucht.
Weitere Kosten, wie etwa Verwaltungsgebühren fallen für den Mieter nicht an. Auch dann nicht, wenn das Mietverhältnis beendet wird und die Kautionsbürgschaft durch den Mieter beendet wird.

Schritt für Schritt – so wird man Kunde von Kautionsfrei.de.

Wer eine Kautionsbürgschaft durch Kautionsfrei übernommen haben möchte, kann dieses mit wenigen Handgriffen und ohne großen Zeitaufwand online beantragen.
Mit einer kleinen Schritt für Schritt Anleitung zeigen wir, wie einfach das geht:

1. Die Webseite von Kautionsfrei.de besuchen (Link zu Kautionsfrei.de)
2. Im Bereich Mieter wählen und aussuchen, ob eine private oder gewerbliche Bürgschaftsübernahme gewünscht wird.
3. Auf „Kautionsbürgschaft abschließen“ klicken
4. Die persönlichen Daten eingeben. Hierbei ist zu beachten, dass alle Angaben Pflichtangaben sind, die für eine Prüfung der Bonität wichtig sind.
5. Im Anschluss daran auch „Weiter“ klicken und die Angaben zum Vermieter eingeben. Auch hier sind alle gewünschten Angaben Pflichtangaben.
6. Daran erneut auf „Weiter“ klicken. Kautionsfrei.de benötigt nun die Daten rund um den Mietvertrag. Hierzu zählen unter anderem die genaue Adresse der neuen Wohnung, die Kautionshöhe, ab wann der Mietvertrag beginnt und wann der endgültige Einzug in die Wohnung erfolgt. Die Berechnung der Jahresprämie erfolgt automatisch, sobald die Kautionshöhe eingegeben wurde. Zusätzlich kann hier ausgewählt werden, wohin die Bürgschaftsurkunde gesendet werden soll.
7. Noch einmal auf „Weiter“ klicken und Kautionsfrei.de benötigt zum Abschluss der Antragsstellung noch die Bankverbindung, von der der Jahresbeitrag abgebucht werden soll.
8. Zuletzt gibt Kautionsfrei nochmal die Möglichkeit die eingegebenen Daten zu überprüfen und auch zu ändern. Nach einem Klick auf den Absende-Button erfolgt die Übersendung der Daten an Kautionsfrei.de

Wird der Antrag auf eine gewerbliche Bürgschaftsübernahme gestellt, so werden für die Antragsstellung Firmendaten benötigt. Hierzu zählen unter anderem das Gründungsdatum der Firma, die Rechtsform oder auch der geplante Umsatz, sowie der Jahresüberschuss.
Zusätzlich kann ein gewerblicher Antrag nicht online getätigt werden, sondern die gewünschten Unterlagen müssen per Post, Email oder Fax an Kautionsfrei.de übersandt werden.

Wichtige Fragen (FAQ´s) zu Kautionsfrei.de

Ab wann ist die Kautionsbürgschaft gültig und wie lange besteht die Bürgschaftsübernahme?
Die Gültigkeit der Kautionsbürgschaft beginnt mit dem Datum, an dem die Bürgschaftsurkunde ausgestellt wurde.
Die Gültigkeit besteht solange, wie das Mietverhältnis besteht oder bis der Mieter den Vertrag kündigt. Nachdem die Bürgschaftsurkunde an Kautionsfrei.de zurück gesandt wurde, erfolgt eine tagegenaue Abrechnung.
Benötigt man die Zustimmung des Vermieters für eine Kautionsbürgschaft?
Der Vermieter hat das Recht eine Bürgschaftsübernahme durch Kautionsfrei.de abzulehnen und statt dessen die Zahlung einer Barkaution zu fordern.
Was kann man tun, wenn der Vermieter eine Kautionsbürgschaft durch Kautionsfrei.de ablehnt?
Nicht jeder Vermieter hat bereits von Kautionsfrei.de gehört. Daher sind ihm auch die Vorteile, einer solchen Kautionsbürgschaft selten bekannt, die er als Vermieter genießt.
Kautionsfrei.de führt  in einer Vermieter-Broschüre sämtliche Vorteile seitens des Vermieters auf. Für zusätzliche Fragen steht Kautionsfrei.de auch persönlich für den Vermieter zur Verfügung.
Ich habe den Antrag schon gestellt und die Bürgschaftsurkunde liegt vor. Der Vermieter will diese jedoch nicht anerkennen – was nun?
Lehnt der Vermieter eine Bürgschaftsübernahme durch Kautionsfrei.de ab, nachdem diese bereits beantragt und genehmigt wurde, so kann der Mieter die Urkunde innerhalb 14 Tage nach Ausstellung zurücksenden. Natürlich erhält der Mieter die bereits gezahlte Jahresgebühr zurückgezahlt.
Was muss der Mieter tun, wenn der Vermieter die Kaution einfordert?
In einem solchen Fall wendet sich der Vermieter direkt an Kautionsfrei.de. Sind seine Forderungen gerechtfertigt, zahlt die R+V Versicherung die geforderte Schadenssumme an den Vermieter aus. Zuvor hat der Mieter grundsätzlich 14 Tage Zeit Widerspruch gegen die Forderung einzulegen und zu beweisen, dass eine Forderung nicht gerechtfertigt ist.

Wer steckt hinter Kautionsfrei.de?

Kautionsfrei.de wurde im Jahr 2008 durch die plusForta GmbH mit Firmensitz in Düsseldorf gegründet. Die plusForta GmbH ist ein Gemeinschaftsunternehmen aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft und hat derzeit noch weitere Firmensitze in Köln und Berlin.
In Zusammenarbeit mit der R+V Versicherung, der Deutschen Post und Immowelt bietet die plusForta GmbH auf Kautionsfrei.de die Übernahme einer Mietkautionsbürgschaft an.

Fazit zum Erfahrungsbericht

Eine Kautionsbürgschaft die durch Kautionsfrei. de übernommen wird, bringt sowohl für den Mieter als auch den Vermieter Vorteile mit sich. Der Mieter behält seinen finanziellen Freiraum, der gerade bei einem Umzug von Vorteil ist. Für den Vermieter bedeutet diese Bürgschaftsübernahme neben einem geringeren Verwaltungsaufwand auch eine, durch den Wegfall des Mietkautionskontos bedingte, Kostenersparnis.
Der Bezug der Traumwohnung durch den Wunschmieter scheitert bei einer Kautionsbürgschaft durch Kautionsfrei.de somit nicht an einer zu zahlenden Barkaution.

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• Einen weiteren Wettbewerber von Kautionsfrei.de haben wir hier getestet: Unsere Erfahrungen mit der Deutschen Kautionskasse.

• Hier haben wir Kautionsfrei.de und die Deutsche Kautionskasse direkt im Vergleich gegenübergestellt.

Fragen an die Leser:

Wie sieht es mit Ihnen aus? Haben Sie Erfahrungen mit Kautionsfrei.de gesammelt? Wir würden uns freuen wenn Sie Ihre persönlichen Erfahrungen mit dem Anbieter hier teilen würden. Hinterlassen Sie dafür doch einfach einen Kommentar unter diesem Artikel, mit Ihrem eigenen, kleinen Erfahrungsbericht zu Kautionsfrei.de.