Wir haben uns das Angebot der Deutschen Kautionskasse (Kautionskasse.de) genauer angeschaut und unsere Erfahrungen hier im Blog in einem Erfahrungsbericht zur Kautionskasse zusammengefasst. Als einer der großen Anbieter übernimmt die Deutsche Kautionskasse Mietkautionen für Wohnraum- und Gewerbemieter. Aber mehr dazu jetzt im Testbericht.
 
Eine Mietkaution kann sehr schnell zu einem wichtigen Entscheidungspunk bei der Wohnungssuche werden. Nicht selten ist der Bezug der Traumwohnung an der Höhe der geforderten Mietkaution gescheitert. Insbesondere dann, wenn mit dem anstehenden Umzug noch Kosten für eine Renovierung, neue Möbel oder ein Umzugsunternehmen zu bewältigen sind.

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Eine durch Kautionskasse übernommene Kautionsbürgschaft ist in solchen Fällen eine kostengünstige und überlegenswerte Alternative zur immer noch üblichen Zahlung einer Barkaution. Und diese Vorteile sind nicht für den Mieter kostensparend, auch für Vermieter ist eine durch die Deutsche Kautionskasse übernommene Mietkautionsbürgschaft mit vielen Vorteilen verbunden.

Die Vorteile einer Kautionsbürgschaft bei Kautionskasse.de

Erfahrungen und Umfragen haben gezeigt, dass gerade eine zu zahlende Mietkaution für Mieter eine enorme zusätzliche Belastung darstellt. Nicht zuletzt in den Situationen, in denen der vorheriger Vermieter eine gezahlte Kaution noch nicht zurückerstattet hat und der neue Vermieter eine Mietkautionszahlung fordert.
Bei einer Kautionsbürgschaft durch die Deutsche Kautionskasse wird eine solche Situation nicht zum Drahtseilakt und der Mieter behält seinen finanziellen Spielraum, der bei einem Umzug besonders wichtig ist. Die Deutsche Kautionskasse erhebt lediglich einen Jahresbeitrag, der sich Prozentual an der Höhe der Kautionssumme orientiert.
Zusätzlich bietet eine Mietkautionsbürgschaftsübernahme durch die Deutsche Kautionskasse noch mehr Vorteile für den Mieter:

• Für den Mieter besteht keine Gefahr, dass der Vermieter eine gezahlte Kaution nicht korrekt anlegt und diese im Fall einer Zahlungsunfähigkeit des Vermieters verloren geht.
• Tritt die Situation ein, dass der Vermieter die Mietkaution angreifen muss, so übernimmt die Kautionskasse.de sämtliche dafür notwendigen Schritte und regulierter nur dann den Schaden, wenn die Forderung des Vermieters auch gerechtfertigt ist.
• Ganz gleich wie hoch die Mietkaution ausfällt, der Mieter muss zur Sicherstellung keinen Kredit aufnehmen oder seinen Disporahmen belasten, wodurch die Bonität nicht beeinflusst wird.
• Auch gewerbliche Mieter können bei der Kautionskasse.de eine Mietkautionsbürgschaftsübernahme beantragen. Hierbei ist es unerheblich, ob es sich um ein schon bestehendes Unternehmen oder eine Neugründung handelt.

Aber auch Vermieter genießen wichtige Vorteile aus einer Mietkautionsübernahme durch Kautionskasse.de. Nicht ohne Grund haben die positiven Erfahrungen mit Kautionskasse. de dazu geführt, dass diese Form der Mietkautionszahlung bei immer mehr Vermietern große Anerkennung findet.
Mit zu den Vorteilen für den Vermieter zählen:

• Keine entstehenden Kosten für das Anlegen und Verwalten eines Mietkautionskontos. Dieses verringert zusätzlich den Verwaltungsaufwand, welcher gerade bei Vermietern mit mehreren Mieteinheiten nicht unerheblich sein kann.
• Da die Kautionskasse bei der Antragsstellung automatisch die Bonität des Mieters prüft, bietet eine übernommene Mietkautionsbürgschaft eine zusätzliche Sicherheit.
• Im Schadensfall garantiert die Kautionskasse.de eine schnelle Schadensregulierung innerhalb von 14 Tagen. Hierdurch wird beispielsweise das Abwohnen der Mietkaution unmöglich gemacht.

Erfahrungsbericht: Deutsche Kautionskasse bei Focus Money

Die Vorteile der Kautionskasse.de wurden von Focus Money getestet. Zusammen mit den positiven Erfahrungen, die sowohl Mieter als auch Vermieter mit der Deutschen Kautionskasse gemacht haben, wurde der Kautionskasse.de mit der Focus Money Ausgabe Juni 2011 die Auszeichnung „Beste Mietkautionsversicherung“ verliehen.

Welche Kosten entstehen durch eine Kautionsbürgschaft bei der Kautionskasse?

Eine Mietkautionsbürgschaft durch die Moneyfix® Mietkaution der Kautionskasse ist eine kostengünstige und einfache Möglichkeit zur Hinterlegung einer Mietsicherheit. Übernimmt die Deutsche Kautionskasse die Mietbürgschaft, fallen für den Mieter lediglich Kosten für die Jahresprämie sowie eine jährliche Servicepauschale an. Beide Kostenpunkte sind feststehende Beträge, die sich an der Kautionssumme orientieren, die durch die Kautionskasse sichergestellt und Prozentual errechnet wird.
Der Prozentsatz der Jahresprämie beträgt bei privaten Mietern liegt bei 5% der Mietkautionssumme. Dieser Prozentsatz bleibt während der gesamten Mietzeit unverändert.
Zu dieser auf Basis der Kautionssumme errechneten Prämie kommt dann noch eine jährliche Servicepauschale. Diese beträgt bei Vertragsabschluss einmalig 50 Euro, welche sich ab dem 2. Jahr auf 10 Euro reduziert.
Beispiel zur Berechnung:
Die Höhe der Kautionssumme beträgt 2.250 Euro. Die errechnete Jahresprämie liegt bei 112,50 Euro (5% von 2.250 Euro). Zuzüglich der jährlichen Servicepauschale beträgt die Jahresprämie:
Im ersten Jahr (bei Vertragsabschluss): 112,50 € + 50 € = 162,50 Euro
Ab dem zweiten Jahr: 112,50 € + 10 € = 122,50 Euro
Für gewerbliche Mieter erfolgt die Prämienberechnung auf einer anderen Basis. Die prozentuale Prämienhöhe ist hier abhängig davon, ob es sich um eine Existenzgründung oder ein bereits bestehendes Unternehmen handelt. Je nach Unternehmensform liegt hier die Prämienhöhe bei 4,7 % (bestehendes Unternehmen) oder 6,1% (bei Existenzgründung) der Bürgschaftssumme.

Schritt für Schritt – so wird man ein Kunde der Kautionskasse.de

Wer eine Moneyfix® Mietkaution der Deutschen Kautionskasse zu beantragen möchte, kann diesen innerhalb weniger Minuten und ohne großen Aufwand online stellen.
Wie dieser Onlineantrag auf kautionskasse.de ausgefüllt wird, zeigen wir mit einer kleinen Schritt für Schritt Anleitung:

1. Die Webseite der Kautionskasse.de besuchen. (Hier der Link zu Kautionskasse.de)
2. Den Bereich „Private Mieter“ auswählen.
3. Entweder Links in der Navigationsleiste oder unterhalb des Textes auf „Antrag ausfüllen“ oder „Antrag“ klicken und den 1. Teil des Antrags ausfüllen.
4. Die erbetenen Angaben zu den persönlichen Daten und die Angaben zur Mietkaution eingeben. Hierbei gilt es zu bedenken, dass alle Angaben Pflichtangaben sind, welche zur Bonitätsprüfung benötigt werden und wichtig für die Übernahme der Mietkautionsbürgschaft sind. Sind alle Angaben gemacht, auf „Weiter“ klicken und den 2. Teil des Antrags ausfüllen.
5. Im 2. Teil des Antrags werden die Daten des Vermieters erfragt. Zusätzlich können hier noch Daten zu einer vorhandenen Verwaltung eingetragen werden. Sind alle Daten eingetragen, führt Klick auf „Weiter zur Zusammenfassung“ Sie zum 3.Teil des Antrags.
6. Im 3. Teil des Antrags erfolgt nochmals eine Zusammenfassung der eingegebenen Daten mit der Möglichkeit diese zu korrigieren. Zusätzlich wird hier die Höhe die Jahresprämie der Moneyfix® Mietkaution der Deutschen Kautionskasse bekannt gegeben.
7. Wird nun noch der Bonitätsprüfung zugestimmt, erfolgt das Absenden des verbindlichen Antrags an die Kautionskasse.de

Oder: Download und Postversand: Alternativ besteht auch die Möglichkeit, den Antrag auf Übernahme der Mietkautionsbürgschaft im Downloadbereich auf den Rechner zu laden und auszudrucken:

1. Statt auf „Private Mieter“ den Bereich „Downloads“ anklicken.
2. Dort unter Punkt 1 den „Antrag für private Mietverhältnisse“ als PDF-Datei herunterladen.
3. Die Datei ausdrucken, ausfüllen und unterschreiben und per Post an die Deutsche Kautionskasse schicken.

Auch der gewerbliche Antrag kann online gestellt werden. Hierzu werden während der Antragsstellung zusätzlich Daten zum laufenden Geschäftsjahr erbeten. Auch hier sind alle Angaben Pflichtangaben, ohne die ein Antrag auf Bürgschaftsübernahme nicht gestellt werden kann.

Einige Fragen (FAQ´s) zur Kautionskasse

Was geschieht mit meinen persönlichen Daten zur Bonitätsprüfung?
Der Datenschutz steht bei der Kautionskasse.de an oberster Stelle. Aus diesem Grund sind für die Mitarbeiter keine Bonitätsdaten einsehbar. Die Deutsche Kautionskasse hat lediglich Einsicht in das Ergebnis der Bonitätsprüfung.
Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden, um Kunde der Deutschen Kautionskasse zu werden?
Um einen erfolgreichen Antrag auf eine Mietkautionsbürgschaft zu stellen, muss der Antragssteller mindestens 18 Jahre alt sein und die Bonitätsprüfung muss ein positives Ergebnis vorweisen.
Kautionskasse.de erwarte keine Kopien des Personalausweises oder das Vorlegen von Gehaltsnachweisen.
Gibt es eine Mindestvertragslaufzeit und wie erfolgt die Kündigung?
Es besteht keine Mindestvertragslaufzeit. Die Mietbürgschaft wird ab Ausstellungsdatum übernommen und besteht solange, bis die Bürgschaftsurkunde an die Deutsche Kautionskasse zurückgesandt wurde. Im Anschluss erfolgt eine taggenaue Schlussrechnung.
Akzeptiert jeder Vermieter eine Mietkautionsbürgschaft durch die Kautionskasse?
Vermieter von mehr als 2 Millionen Wohnungen und Häusern in Deutschland haben bisher positive Erfahrungen mit der Moneyfix® Mietkaution der Deutschen Kautionskasse gemacht.
Dennoch kennt nicht jeder Vermieter die Kautionskasse. In diesem Fall stehen Vermietern unter dem Bereich „Private Vermieter“ ausführliche Informationen zu Kautionskasse.de zur Verfügung.
Wo kann ich meine Fragen zu Kautionskasse.de beantwortet bekommen?
Im Bereich „Fragen und Antworten“ werden eine große Auswahl an häufigen Fragen aus dem privaten und gewerblichen Bereich beantwortet. Sollten dennoch Fragen unbeantwortet bleiben, so können diese über die kostenlose Servicehotline gestellt werden.

Wer steckt hinter der Deutschen Kautionskasse?

Hinter der Kautionskasse.de steht die 2008 gegründete Deutsche Kautionskasse (DKK), welche in Zusammenarbeit mit der Chartis Europe S.A. Direktion für Deutschland die Moneyfix® Mietkaution für private Mieter anbietet.
Für gewerbliche Miete hat die Deutsche Kautionskasse in der R+V Versicherung AG einen starken Partner an der Seite.

Erfahrungen mit der Deutschen Kautionskasse – Unser Fazit:

Eine Mietbürgschaftsübernahme durch die Deutsche Kautionskasse (Zum Anbieten gehen) bietet eine Reihe von Vorteilen nicht nur für private Mieter und Vermieter. Auch gewerbliche Mieter können bei der Kautionskasse.de ohne großen Aufwand die Kautionsbürgschaft beantragen.
Hierdurch kann der Mieter seinen finanziellen Spielraum beibehalten, ohne dabei auf eine schöne Wohnung zu verzichten und der Vermieter spart nicht nur Kontogebühren, sondern senkt auch seinen Verwaltungsaufwand und bekommt gleichzeitig die Sicherheit, dass die Mieter über eine ausreichende Bonität verfügen.
Die vielen positiven Erfahrungen von Mietern und Vermietern haben dazu geführt, dass eine Mietbürgschaftsversicherung in den letzten Jahren immer mehr Beliebtheit erfährt.

Zu Kautionskasse.de gehen

• Einen Wettbewerber der Deutschen Kautionskasse haben wir hier getestet: Erfahrungen Kautionsfrei.

• Einen übersichtlichen Vergleich von der Deutschen Kautionskasse und Kautionsfrei.de finden Sie hier.

Wir würden uns freuen, wenn Sie hier von Ihren eigenen Erfahrungen mit der Deutschen Kautionskasse berichten würden. Schildern Sie uns und unseren Lesern doch Ihren eigenen kurzen Erfahrungsbericht zur Kautionskasse in Form eines Kommentars hier unter diesem Beitrag.