Die Maklerprovision gehört zu den klassischen Erwerbsnebenkosten. Mit circa 3 bis 7 Prozent vom Kaufpreis kann eine Provision schon zum Ärgernis werden und den gesamten Kauf- oder Mietpreis einer Immobilie in die Höhe treiben. Beim Anmieten einer Wohnung werden bis zu zwei Kaltmieten fällig, auch das kann ins Geld gehen. Ich möchte hier beleuchten, ob der Provisionsanspruch eines Maklers gerechtfertigt ist und warum so viele Immobilien über Immobilienmakler angeboten werden. …
Vor ein paar Wochen habe ich in dem Artikel „Hausmeisterservice gründen“ einige Gedanken zur Gründung und zum Aufbau eines Hausmeisterdienstes niedergeschrieben. Wie in dem Artikel angekündigt, möchte ich hier eine kleine „Schritt-für-Schritt-Anleitung“ zur Gründung des eigenen Hausmeisterservices veröffentlichen. Dieser 16 Punkte Plan ist mit Sicherheit nicht vollständig, aber ein guter roter Faden für Menschen, die vor der Gründung eines Hausmeisterdienstes stehen und sich entsprechend belesen und vorbereiten wollen. 1. Vorüberlegungen: …
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt und sein Traumhaus baut, kann in vielen Fällen auf tatkräftige Unterstützung aus dem Freundes- und Bekanntenkreis vertrauen und diese Hilfe wird auch gerne angenommen. Damit die Hilfe beim Hausbau im Falle eines Arbeitsunfalls jedoch versichert ist, besteht für den Bauherren die Pflicht, jeden Bauhelfer bei der zuständigen Berufsgenossenschaft Bau (BauBG) anzumelden und zu versichern. Darüber hinaus ist der Abschluss einer …
Beim Kauf einer Eigentumswohnung wird der Käufer nicht nur Eigentümer der gekauften Wohnung zuzüglich der dazugehörigen Nebenräume, für deren Instandhaltung er verpflichtet ist, sondern auch Teile des Gemeinschaftseigentums gehen in seinen Verantwortungsbereich über. Aus diesem Grund ist es besonders wichtig, beim Wohnungskauf nicht nur den eigentlichen Zustand der entsprechenden Wohnung zu begutachten, sondern auch das gesamte Haus inklusive dazu gehörigem Grundstück bei der Wohnungsbesichtigung mit einzuschließen. Zusätzlich ist es wichtig, …
Der Traum von Eigenheim ist üblicherweise mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden, welche in der Regel über mehrere Jahre hinweg andauert. Durch Eigenleistung ist es jedoch möglich, diese finanzielle Belastung im Normalfall um bis zu 10 Prozent der Baukosten zu verringern. Was auf den ersten Blick einfach zu realisieren erscheint, ist auf den zweiten Blick mit einer genauen Planung und Einschätzung der eigenen Fähigkeiten verbunden. Zusätzlich ist Eigenleistung beim Hausbau …
Wie aufwändig ist die Gründung eines Hausmeisterservices? Welche Voraussetzungen muss man als Gründer mitbringen und wie schwer wird die Anfangszeit? Ich möchte hier im Blog meine Gedankenansätze mitteilen und zum offenen Austausch über die Kommentarfunktion anregen. In der Regel sind Hausmeister männlich, ohne Frage. Die Gründung eines Hausmeisterdienstes liegt für viele Allroundhandwerker, die sich nach einer selbständigen Tätigkeit sehnen, nahe. Der Hausmeister ist Mädchen für alles, muss von vielen Bereichen …
Zahlt der Mieter zusammen mit der monatlichen Miete auch eine Vorauszahlung für die anfallenden Nebenkosten, so besteht für den Vermieter die Pflicht, jährlich eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen und dem Mieter zukommen zu lassen. Anhand der Nebenkostenabrechnung, die jedem Mieter in textform zugestellt werden muss, werden die vom Mieter geleisteten Vorauszahlungen mit den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet. Das BGB regelt hier in den §§ 556 und 556a Form und die Fristen …
Für viele Senioren ist das Eigenheim als sicherer Alterswohnsitz gedacht, in dem sie ihren Lebensabend in Ruhe und frei von ständig steigenden Mieten verbringen können. Nicht selten ist es jedoch so, dass die monatliche Rente gerade einmal hoch genug ist, um die Lebenshaltungskosten zu tragen. Zusätzliche Ausgaben für Reisen oder die Instandhaltung des Hauses können nicht angespart werden und müssen im Zweifelsfall durch ein Darlehen finanziert werden. Ein regulärer Hausverkauf …
Durch meinem Blog und mein Portal Hausverwalter-Vermittlung.de habe ich immer wieder mit Mietern und Eigentümern Kontakt, die Fragen zu den Nebenkosten haben. Oftmals auch zu den Verwaltungskosten und zu anderen Betriebskosten, die dem Eigentümer entstehen, aber möglicherweise nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen. In dem Artikel möchte ich darauf eingehen, ob die Verwaltungskosten auf Wohnungsmieter umgelegt werden dürfen oder ob diese nicht umlegbar sind. Verwaltungskosten sind nicht umlagefähig Viele …
Auch wenn in der Regel eine Haushaltsauflösung mit dem Tod des Mieters oder dem Umzug in ein Seniorenheim verbunden wird, so kann die Auflösung eines Haushalts auch andere Ursachen haben.
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
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Cookies und Meldungen zu Zugriffszahlen
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4. Analyse Tools und Werbung
Google Analytics
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Google AdSense
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Google AdWords und Google Conversion-Tracking
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Mehr Informationen zu Google AdWords und Google Conversion-Tracking finden Sie in den Datenschutzbestimmungen von Google: https://www.google.de/policies/privacy/.
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5. Plugins und Tools
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2. Schnelle Zusendung per E-Mail oder Post
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3. Angebote objektiv vergleichen
Auf Grundlage Ihrer Angaben erstellen die Hausverwaltungen die Angebote. Alle Verwaltungen haben aufgrund Ihrer Angaben die gleiche Ausgangssituation, deshalb werden die Angebote für Sie objektiv vergleichbar.
4. Keine Verpflichtungen
Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein, wenn Sie unser Portal nutzen. Die erhaltenen Angebote dürfen Sie natürlich gerne annehmen, müssen es aber nicht. Sie bleiben vollkommen frei in Ihrer Entscheidung.
5. Regionale Hausverwaltungen
Niemand kennt den Markt besser als eine Verwaltung im Umkreis zu Ihrer Immobilie. Die Nähe zum Objekt ist für uns und Sie wichtig – daher vermitteln wir Ihnen ausschließlich Hausverwaltungen aus Ihrer Region.
6. Bestimmte Hausverwaltungen ausschließen
Sie möchten nicht, dass Ihre aktuelle oder eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Schießen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen bei der Anfrage aus.
mein Name ist Dennis Hundt. Ich bin der Betreiber des Portals Hausverwalter-Vermittlung.de und habe dieses im März 2009 in Berlin gegründet.
Als Immobilienkaufmann weiß ich, wie schwer es ist, eine gute Hausverwaltung für sein Eigentum zu finden. Deshalb wollte ich an der Lösung dieses Problems mitwirken.
Ich bin stolz und dankbar, dass in den vergangenen 12 Jahren bereits über [anfragen] Immobilieneigentümer mein Portal bei der Suche nach einer Hausverwaltung genutzt haben.
Für Eigentümer ist das Portal kostenlos. Denn mit jeder Anfrage unterstütze ich auf der anderen Seite Hausverwaltungen bei der Auftragsgewinnung. Die Verwaltungen vergüten mich für meine Arbeit am Portal. Derzeit arbeite ich mit mehreren Hunderten Hausverwaltungen in Deutschland zusammen.
