Handelt es sich bei einem abgeschlossenen Mietvertrag um einen unbefristeten Mietvertrag, müssen sowohl Mieter als auch Vermieter bei einer Wohnungskündigung eine gesetzliche Kündigungsfrist im Mietvertrag einhalten. Hierbei gelten für den Mieter und auch für den Vermieter zum Teil unterschiedliche Fristen, welche nicht zum Nachteil des Mieters ausfallen dürfen. Welche gesetzlichen Kündigungsfristen sind für den Mieter bindend? Wird die Kündigung des Mietvertrags durch den Mieter ausgesprochen, so muss dieser lediglich an …
Guten Tag Herr Wenzlik, bitte stellen Sie sich und die DOMUS Software AG kurz vor. Wer sind sie und was machen sie? Die DOMUS Software AG ist ein führender Softwareanbieter und Dienstleister für die Immobilienbranche. Ich bin in der DOMUS Software AG in leitender Funktion für den Bereich Marketing zuständig. Meine Haupttätigkeit erstreckt sich auf die Außen- und die Innendarstellung des Unternehmens. Ebenfalls beschäftige ich mich mit der Marktentwicklung, nehme …
Schimmelbefall aufgrund von Feuchtigkeit in der Mietwohnung gehört mit zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern und für oftmals zur Mietminderung aufgrund von befallenen Decken und Wänden. Eine Schimmelbildung kann nur entstehen, wenn das Raumklima dauerhaft gestört ist, denn nur so kann sich die Feuchtigkeit festsetzen. Schimmel vermeiden kann man somit in erster Linie durch ein stabiles Raumklima, welches ohne großen Aufwand geschaffen werden kann. Tipps und Tricks für …
Mit dem Begriff Elektrosmog verbindet man im Allgemeinen die elektromagnetische Strahlung, welche von elektrischen Geräten und Stromleitungen ausgeht. Bei dieser Strahlung handelt es sich um elektromagnetische Felder, die unter Umständen zu Schlafstörungen führen können. Besonders Elektrosmog im Schlafzimmer wird hier als mögliche Ursache für unruhigen Schlaf, Kopfschmerzen und Konzentrationsstörungen gesehen. Welche Geräte strahlen Elektrosmog aus und welche Wirkung hat es? Jedes elektrisch betriebene Gerät und jede Stromleitung geben elektromagnetische Strahlungen …
Leben mehrere Personen unter einem Dach zusammen, treffen in der Regel unterschiedliche Lebensgewohnheiten und Bedürfnisse aufeinander. Dieses führt nicht selten zu Streitigkeiten, besonders über die Ruhezeiten, unter den Mietern, welches den Hausfrieden erheblich stören kann. Innerhalb der Hausordnung haben Ruhezeiten, nach denen sich jeder Mieter richten muss, einen besonderen Stellenwert. Welche Ruhezeiten sind in der Regel in der Hausordnung enthalten? In der Regel gelten innerhalb der Hausordnung die Ruhezeiten, welche …
Um ein bestehendes unbefristetes Mieterverhältnis aufzulösen, bedarf es gemäß §568 Abs 1. einer schriftlichen Kündigung, die unter Einhaltung der Kündigungsfrist vom Mieter an den Vermieter gerichtet werden muss. Nach der Mietrechtsreform im Jahr 2001 sind die Kündigungsfristen seitens des Mieters nicht an die Länge des bestehenden Mietverhältnisses geknüpft. Seit Juni 2005 gilt dieses Recht zusätzlich für Altmietverträge, in denen innerhalb des Mietvertrags gestaffelte Kündigungsfristen je nach Anzahl Wohndauer in Jahren …
Während eines bestehenden Mietverhältnisses hat der Vermieter das Recht die Miete zu erhöhen. Dieses in § 558 BGB belegte Recht, kann er jedoch nur geltend machen, wenn die in Verbindung mit einer Mieterhöhung gesetzte Frist eingehalten wird. Diese Mieterhöhungsfristen sind ebenfalls im BGB geregelt und somit bindend für den Vermieter. Welche Fristen und Bedingungen müssen bei einer Mieterhöhung eingehalten werden? Die Mieterhöhung nach § 558 BGB bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete …
Die Hausratversicherung zählt neben der Haftpflichtversicherung mit zu den wichtigsten Versicherungen, die jeder Mieter einer Wohnung oder eines Hauses besitzen sollte. Der Versicherungsschutz der Hausratversicherung umfasst Wasserschaden ebenso wie Schäden durch Feuer oder Einbruchsdiebstahl. Entsteht ein Wasserschaden, den die Hausratversicherung regulieren soll, so muss dieser der Versicherung möglichst sofort gemeldet werden. Was man bei einem Wasserschaden und bei der Regulierung durch die Hausratversicherung beachten muss erklären wir in diesem Artikel. …
Bei dem Vorhaben ein Eigenheim zu bauen, ist die Frage der Finanzierung in der Regel der wichtigste Punkt. Da die Kreditsumme bis zu 108 Prozent der geplanten Baufinanzierung betragen kann, sind die Höhe der Baufinanzierungszinsen neben der Laufzeit des Darlehens wichtige Aspekte beim Finanzierungsvergleich. Die Höhe der Zinsen hat letztendlich auch einen direkten Einfluss auf monatliche Tilgungsrate. (Je höher die Zinsen desto geringer die Tilgung (Rückzahlung), desto länger die Laufzeit) …
Beim Effektivzins handelt es sich um einen jährlichen festen Kostensatz der aufgrund der Aufnahme eines Kredits (z.B. einer Baufinanzierung) entsteht. Der Effektivzins setzt sich hierbei aus mehreren Posten zusammen. Anhand des effektiven Jahreszinses ist es für den Kreditnehmer möglich, mehrere Kreditangebote der Bank zu vergleichen. Wie setzt sich der effektive Jahreszins zusammen? Der Effektivzins eines Kredits setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen. Bei diesen Faktoren handelt es sich neben den …
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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4. Analyse Tools und Werbung
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5. Plugins und Tools
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5. Regionale Hausverwaltungen
Niemand kennt den Markt besser als eine Verwaltung im Umkreis zu Ihrer Immobilie. Die Nähe zum Objekt ist für uns und Sie wichtig – daher vermitteln wir Ihnen ausschließlich Hausverwaltungen aus Ihrer Region.
6. Bestimmte Hausverwaltungen ausschließen
Sie möchten nicht, dass Ihre aktuelle oder eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Schießen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen bei der Anfrage aus.
mein Name ist Dennis Hundt. Ich bin der Betreiber des Portals Hausverwalter-Vermittlung.de und habe dieses im März 2009 in Berlin gegründet.
Als Immobilienkaufmann weiß ich, wie schwer es ist, eine gute Hausverwaltung für sein Eigentum zu finden. Deshalb wollte ich an der Lösung dieses Problems mitwirken.
Ich bin stolz und dankbar, dass in den vergangenen 12 Jahren bereits über [anfragen] Immobilieneigentümer mein Portal bei der Suche nach einer Hausverwaltung genutzt haben.
Für Eigentümer ist das Portal kostenlos. Denn mit jeder Anfrage unterstütze ich auf der anderen Seite Hausverwaltungen bei der Auftragsgewinnung. Die Verwaltungen vergüten mich für meine Arbeit am Portal. Derzeit arbeite ich mit mehreren Hunderten Hausverwaltungen in Deutschland zusammen.
