Die Vollfinanzierung eines Hauses ist gleichzusetzen mit einer Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Diese sogenannte 100-Prozent-Finanzierung wird von immer mehr Banken und Kreditinstituten angeboten. Somit besteht auch für Personengruppen, die kein Eigenkapital durch Spareinlagen oder Bausparverträge erwirtschaften konnten / erspart haben, die Möglichkeit sich den Traum vom Eigenheim durch eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital zu erfüllen. Welche Möglichkeiten der Vollfinanzierung gibt es? In der Regel wird der Kauf oder der Bau einer …
Unter dem Begriff Tilgung wird die Begleichung von Schulden bezeichnet, der in der Regel in Verbindung mit einem Bankdarlehen zum Beispiel für eine Baufinanzierung, verwendet wird. Bei einer Baufinanzierung erfolgt die Tilgung der Darlehensraten meist monatlich, wobei die Höhe und die Dauer der Rückzahlung im Tilgungsplan festgehalten wird. Welche Möglichkeiten zur Baufinanzierungstilgung gibt es? Die Höhe der jeweiligen Tilgungsrate ist abhängig von der im Vorfeld gewählten Tilgungsvariante. Hierbei stehen dem …
Entscheidet man sich für den Bau eines Hauses, so ist dieser Entschluss besonders bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital, mit einer hohen und langfristigen finanziellen Belastung verbunden. Bei einer Baufinanzierung, bei der kein Eigenkapital eingesetzt wird, ist zudem die finanzielle Bindung an die Bank länger, als wenn Eigenkapital vorhanden wäre, zusätzlich hat eine eigenkapitalfreie Finanzierung der Immobilie einen höheren Zinssatz zur Folge. Vor- und Nachteile einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital Die Vorteile …
Gestern wurde der Berliner Mietspiegel 2011 vorgestellt. Der Mietspiegel erscheint alle zwei Jahre und gibt einen Überblick über das Niveau der Mieten in Berlin. Der letzte Mietspiegel wurde 2009 veröffentlicht, seither sind in Berlin die Mieten um 8 Prozent gestiegen – das entspricht 4 Prozent pro Jahr. Eine Wohnung in Berlin kostet nach dem Mietspiegel 2011 im Durchschnitt 5,21 € pro Quadratmeter. Der Mietspiegel 2009 wies eine durchschnittliche Miete von …
Auch wenn innerhalb des BGB der Vermieter grundsätzlich dazu verpflichtet es, die vermietete Wohnung in einem Zustand zu halten, der einen vertragsgemäßen Gebrauch ermöglicht, so steht ihm dennoch das Recht zu, einen Teil diese Aufgabe an den Mieter zu übertragen. Diese im Mietrecht als Schönheitsreparaturen oder Renovierungsklausel bekannten Renovierungsarbeiten müssen jedoch innerhalb des Mietvertrags formuliert sein. Was zählt zu den Schönheitsreparaturen? Unter den Begriff Schönheitsreparaturen fallen alle Renovierungsarbeiten, welche mit …
Bei einer Luftwärmepumpe handelt es sich um eine Wärmepumpenheizung, welche der Umgebung Wärme entzieht und mithilfe einer Wärmepumpe diese weiter erwärmt und im Anschluss dem Gebäude wieder zur Verfügung gestellt wird. Beim Einbau einer Luftwärmepumpe besteht die Möglichkeit, zwischen einer Luft-Luft-Wärmepumpe und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zu wählen. Unterschied zwischen Luft-Luft-Wärmepumpen und Luft-Wasser-Wärmepumpen – Vor- und Nachteile. Die Luft-Luft-Wärmepumpe entzieht der Umgebungsluft Wärme, deren Temperatur im Anschluss durch eine Wärmepumpe weiter erhöht …
Renovierungskosten am Haus oder innerhalb der Wohnung sind seit Januar 2009 nun auch für Privatpersonen unter Vorlage der Handwerkerrechnung steuerlich absetzbar. Der maximale steuerlich absetzbare Höchstbetrag sind in § 35a Abs. 3 EStG festgelegt und beträgt maximal 1.200 Euro per Jahr. Dies entspricht einem Maximalwert der jährlichen Handwerkerrechnung von 6.000 Euro und einem Prozentsatz von 20 Prozent. Um diesen Steuerbonus in Verbindung mit der Steuererklärung geltend machen zu können, reicht …
Die Mietpreise in Stuttgart, der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt gehören mit zu Mieten innerhalb Deutschlands, welche das höchste Preisniveau aufweisen. Stuttgart ist mit seinen rund 600 Tausend Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Deutschland und mit einer Bevölkerungsdichte von unter 3000 Einwohnern per km² steht sie auf Platz vier der dichtbesiedelsten Städte Deutschlands. Die vielen Angebote an Kultur und Bildung machen die Landeshauptstadt zu einer attraktiven Wohngegend und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist …
Sanierungskosten und Instandhaltungskosten an Immobilien sind für einen Eigentümer eine große finanzielle Belastung. Damit die Immobilien dennoch ihren Wohnwert nicht verlieren, können Instandhaltungs- und Sanierungskosten in unterschiedlicher Höhe steuerlich abgeschrieben werden. Bei Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen, fallen die Denkmalschutzabschreibungen besonders gut für den Eigentümer aus. Grund hierfür sind zum Teil die enormen Auflagen, welche bei einem, unter Denkmalschutz stehendem Gebäude eingehalten werden müssen. Die gesetzliche Grundlage der Denkmalschutzabschreibungen sind …
Die bayrische Landeshauptstadt München zählt mit einer Größe von rund 892 km² zur drittgrößten Stadt Deutschlands. Die rund 1,35 Millionen Einwohner der Stadt München zahlen hierbei die höchsten Mieten in Deutschland. Die Mietpreise in München liegen mit einem Durchschnittspreis von über 10,00 Euro Netto-Kaltmiete per Quadratmeterpreis etwa doppelt so hoch, wie der bundesweit durchschnittliche Mietspiegel, der im Jahr 2010 bei etwa 5,90 Euro lag. Trotz der hohen Mietpreise in München …
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
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4. Analyse Tools und Werbung
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5. Plugins und Tools
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5. Regionale Hausverwaltungen
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Sie möchten nicht, dass Ihre aktuelle oder eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Schießen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen bei der Anfrage aus.
mein Name ist Dennis Hundt. Ich bin der Betreiber des Portals Hausverwalter-Vermittlung.de und habe dieses im März 2009 in Berlin gegründet.
Als Immobilienkaufmann weiß ich, wie schwer es ist, eine gute Hausverwaltung für sein Eigentum zu finden. Deshalb wollte ich an der Lösung dieses Problems mitwirken.
Ich bin stolz und dankbar, dass in den vergangenen 12 Jahren bereits über [anfragen] Immobilieneigentümer mein Portal bei der Suche nach einer Hausverwaltung genutzt haben.
Für Eigentümer ist das Portal kostenlos. Denn mit jeder Anfrage unterstütze ich auf der anderen Seite Hausverwaltungen bei der Auftragsgewinnung. Die Verwaltungen vergüten mich für meine Arbeit am Portal. Derzeit arbeite ich mit mehreren Hunderten Hausverwaltungen in Deutschland zusammen.
