Die Bundeshauptstadt Berlin gehört mit einer Einwohnerzahl von 3,4 Millionen Einwohnern zur bevölkerungsreichsten Stadt Deutschlands. Die Mietpreise in Berlin gehören trotz der Tatsache, dass Berlin die Bundeshauptstadt ist und als Welthauptstadt gilt, nicht zu den 10 deutschen Städten mit dem höchsten durchschnittlichen Mietpreis per qm. Gründe für die mieterfreundlichen Mietpreise in Berlin sind neben der hohen Bevölkerungsdichte von rund 3880 Einwohnern per km² auch die überdurchschnittliche Anzahl an zur Miete …
Die Hansestadt Hamburg zählt mit ihren rund 1,8 Millionen Einwohnern zur zweitgrößten Stadt Deutschlands und ist zugleich die siebtgrößte Stadt der Europäischen Union. Die Attraktivität der Stadt schlägt sich auch in den Mietpreisen in Hamburg nieder. Die sehr guten wirtschaftlichen Verhältnisse und die große Vielfalt an kulturellen Angeboten und nicht zuletzt der Titel Umwelthauptstadt Europas 2011 sind ausschlaggebend für besonderen Charakter der Stadt. Die Mietpreise Hamburgs haben bedingt durch diese …
Mit einem anstehenden Umzug sind eine Menge Dinge verbunden, die geregelt werden müssen. Neben der Festlegung des genauen Umzugstermins stehen auch viele Wege zu Behörden an, um ein Auto oder sich selbst nach dem Umzug umzumelden. Um dieses möglichst an einem Stück und zeitnah zu erledigen, stellen sich viele Arbeitnehmer die Frage, ob es einen Urlaubsanspruch beim Umzug in Form eines Sonderurlaubs gibt. Welche gesetzlichen Regelungen gelten beim Sonderurlaub für …
Gemäß § 535 BGB ist der Vermieter zur Instandhaltung und Instandsetzung des vermieteten Objekts verpflichtet. Jedoch kann der Vermieter, wenn es wirksam im Mietvertrag vereinbart ist, vom Mieter verlangen, diese Kosten für Kleinreparaturen zu übernehmen. Sofern die Kleinreparaturen sich auf Reparaturen in Mietwohnungen beziehen, die Dinge betreffen, die einem häufigen und vor allem direkten Zugriff des Mieters ausgesetzt sind. Eine Beseitigung solcher Bagatellschäden ist in der Regel innerhalb der Klausel …
Wollen mehrere Personen, z.B. zwei Lebenspartner, eine Mietwohnung beziehen, so steht die Frage im Raum, mit welcher der Parteien der Mietvertrag abgeschlossen werden soll. Hierfür stehen den Mietern und dem Vermieter mehrere Möglichkeiten zur Auswahl. Neben der Möglichkeit, dass nur einer der Parteien ein Mietverhältnis eingeht und der andere die Wohnung lediglich mit bezieht, besteht auch die Möglichkeit einen gemeinsamen Mietvertrag für die Wohnung abzuschließen. Die Möglichkeit des gemeinsamen Mietvertrages …
Entspricht die im Mietvertrag angegebene Renovierungsklausel der gesetzlichen Bestimmung, so sind in der Regel eine Renovierung bei Auszug aus einer gemieteten Wohnung oder einem gemieteten Haus vorzunehmen. Der Umfang der Auszugsrenovierung fällt unter Schönheitsreparaturen, deren Umfang in § 28 Abs. 4 der zweiten Berechnungsverordnung angegeben ist. Grundlage ist wie gesagt eine wirksame Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter im Mietvertrag. Denn nach dem §535 BGB ist der Vermieter für die Instandhaltung …
Jeder zweite Betriebskostenabrechnung in Deutschland ist Fehlerhaft. Doch nur ein Bruchteil der Mieter legt gegen der Abrechnung Widerspruch ein. Wir erklären in dem Artikel welche Widerspruchsfrist bei der Betriebskostenabrechnung gilt. Betriebskosten sind die laufenden und regelmäßig wiederkehrenden Kosten, welche im Zusammenhang mit einem Haus oder auch einem Grundstück entstehen. Wird dieses Haus bzw. eine Wohnung innerhalb eines Hauses vom Eigentümer vermietet, so kann er für diese Kosten vom Mieter eine …
Das Musizieren und Klavierspielen in der Mietwohnung wird nach einem Urteil des BGH aus dem Jahr 1998 (WuM 1998, 738) den anderen, zum Leben dazugehörigen, Geräuschquellen gleichgestellt. Hierbei ist es unerheblich, ob es sich um das Ausüben von klassischer oder moderner Musik handelt. Bedingt durch das Urteil des BGH ist auch ein in der Hausordnung oder im Mietvertrag aufgeführtes Verbot zum Musizieren, auch zum Klavierspielen in der Mietwohnung, unzulässig. Jedoch …
Mit einer Mietaufhebungsvereinbarung wird eine vorzeitige Beendigung eines bestehenden Mietverhältnisses. Im Gegensatz zu einer regulären Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters oder des Vermieters, bei der es keine Zustimmung der anderen Partei bedarf, ist bei einer Mietaufhebungsvereinbarung das Einverständnis beider Vertragspartner eine Grundvoraussetzung für ein Zustandekommen der Vereinbarung. In der Regel kommt es zu einem Aufheben des Mietvertrages, wenn die Einhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfrist nicht gewollt oder möglich ist, …
In der Regel erwarten Vermieter das Hinterlegen einer Mietsicherheit, ehe sie einen Mietvertrag abschließen. Diese Mietsicherheit kann in Form einer Mietkaution, aber auch in Form einer Mietbürgschaft erfolgen, welche im Regelfall durch eine Bank oder eine Privatbürgen übernommen wird. Wird eine Mietbürgschaft von einer Privatperson getätigt, sind es in der Regel oftmals Eltern die eine Mietbürgschaft für die erste Wohnung ihres Kindes übernehmen. Oftmals sind es auch die Großeltern die …
Keine Rechtsberatung
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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4. Analyse Tools und Werbung
Google Analytics
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5. Plugins und Tools
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3. Angebote objektiv vergleichen
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4. Keine Verpflichtungen
Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein, wenn Sie unser Portal nutzen. Die erhaltenen Angebote dürfen Sie natürlich gerne annehmen, müssen es aber nicht. Sie bleiben vollkommen frei in Ihrer Entscheidung.
5. Regionale Hausverwaltungen
Niemand kennt den Markt besser als eine Verwaltung im Umkreis zu Ihrer Immobilie. Die Nähe zum Objekt ist für uns und Sie wichtig – daher vermitteln wir Ihnen ausschließlich Hausverwaltungen aus Ihrer Region.
6. Bestimmte Hausverwaltungen ausschließen
Sie möchten nicht, dass Ihre aktuelle oder eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Schießen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen bei der Anfrage aus.
mein Name ist Dennis Hundt. Ich bin der Betreiber des Portals Hausverwalter-Vermittlung.de und habe dieses im März 2009 in Berlin gegründet.
Als Immobilienkaufmann weiß ich, wie schwer es ist, eine gute Hausverwaltung für sein Eigentum zu finden. Deshalb wollte ich an der Lösung dieses Problems mitwirken.
Ich bin stolz und dankbar, dass in den vergangenen 12 Jahren bereits über [anfragen] Immobilieneigentümer mein Portal bei der Suche nach einer Hausverwaltung genutzt haben.
Für Eigentümer ist das Portal kostenlos. Denn mit jeder Anfrage unterstütze ich auf der anderen Seite Hausverwaltungen bei der Auftragsgewinnung. Die Verwaltungen vergüten mich für meine Arbeit am Portal. Derzeit arbeite ich mit mehreren Hunderten Hausverwaltungen in Deutschland zusammen.
