Jeder Vermieter ist dazu berechtigt, im Laufe eines bestehenden Mietverhältnisses die Miete für freifinanzierte Wohnungen zu erhöhen. Auch wenn dem Vermieter dieses Recht eingeräumt wird, so muss er dieses Anliegen in Textform seinen Mietern durch ein Mieterhöhungsschreiben mitteilen und den Wunsch einer Mieterhöhung begründen. Zusätzlich muss sich der Vermieter bei einer Mieterhöhung an die gesetzlichen Vorschriften halten, welche im § 558 BGB genannt sind. Sowohl bei der Höhe der Mieterhöhung …
Ein fester Bestandteil der meisten Mietverträge ist die sogenannte Renovierungsklausel, welche die Durchführung der Schönheitsreparaturen seitens des Mieters innerhalb des gemieteten Objektes regelt. Gesetzlich ist der Vermieter gem. § 535 und § 538 BGB dazu verpflichtet die Wohnung in einem bei Vertragsabschluss bestehenden Zustand zu erhalten und ggf. wieder her zustellen. Das heißt, nach dem BGB ist der Vermieter für Reparaturen und Instandhaltungen in der Wohnung verantwortlich. Mit einer wirksamen …
Wurde beim Einzug in eine Wohnung ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen, so bedarf es bei einer Wohnungskündigung um diesen zu beenden. Bei einer ordentlichen Kündigung der Wohnung durch den Mieter muss dieser sich lediglich an die geltenden gesetzlichen Kündigungsfristen halten. Der Inhalt und die Form der Wohnungskündigung unterliegen keinen gesetzlichen Vorschriften. Sie muss jedoch immer schriftlich erfolgen, um die Einhaltung der Fristen sicher zustellen. Anhand einer Vorlage für eine Wohnungskündigung als …
Eine Gebäudeversicherung ist eine der wichtigsten Versicherung für den Eigentümer einer Immobilie. Inhalt dieser Versicherung sind unter anderem Schäden, welche durch Hagel, Wasser und auch Feuer oder Sturm an der versicherten Immobilie inkl. der eingetragenen Nebengebäude und Garagen entstehen. Besonders Schäden durch Feuer und Wasser können ein Gebäude so stark schädigen, dass die Immobilie im schlimmsten Fall einen Totalverlust erleidet. Der abgedeckte Wasserschaden durch die Gebäudeversicherung umfasst hierbei jedoch in …
Speziell in den kälteren Wintermonaten ist man froh, wenn sich in den eigenen vier Wänden eine Heizung befindet, mit der ausreichend Wärme erzeugt wird. Für viele Mieter stellt sich gerade bei der Wohnungssuche die Frage, ob eine Etagenheizung oder doch eine Zentralheizung die bessere Alternative darstellt. Sowohl bei der Etagenheizung wie auch bei einer Zentralheizung gibt es einige positive und negative Aspekte, die eine Entscheidung schwierig gestalten können. Fangen wir …
Möchte der Vermieter die Miete nach §558 BGB erhöhen, muss er sich an gewisse Regeln halten, ohne die eine Ankündigung der Mieterhöhung keine Gültigkeit hat. In erster Linie muss die Ankündigung der Mieterhöhung in Textform erfolgen, wobei dieses sowohl per Post, per E-Mail als auch per Fax geschehen darf. Eine Unterschrift des Vermieters ist hierbei nicht zwingend erforderlich, jedoch muss eindeutig erklärt werden und sichtbar sein, wer als Vermieter die …
Um den Wohnwert eines Objektes zu erhalten oder auch zu steigern, ist oftmals eine Modernisierung notwendig. Wann und in welchem Umfang eine Modernisierung innerhalb der Mietwohnung stattfindet, liegt im Ermessen des Vermieters. Der Mieter muss diese Modernisierung, zu der auch das Erreichen von Einsparungen an Wasser oder Energie gehört, dulden (Zum Beispiel die Wärmedämmung von Dach oder Fassade). Jedoch nur dann, wenn die anstehenden Modernisierungsarbeiten keine unzumutbare Härte für den …
Gerade nach der langen Winterperiode benötigen die Gärten besondere Aufmerksamkeit und es steht viel Arbeit an. Wer keine Zeit hat, die anstehenden Arbeiten im Garten selber zu machen, oder wem das nötige Fachwissen dazu fehlt, holt sich da gerne Hilfe. Die zu entrichtenden Gartenpflege Preise können sich in Höhe und Berechnungsgrundlage stark unterscheiden. Im Folgenden geben wir einige Beispiele wie hoch die Kosten für die Gartenpflege ausfallen können und wie …
Die Folgen eines Wasserschadens können schnell zu einer großen finanziellen Belastung führen. Begrenzt sich der entstandene Schaden lediglich auf die eigene Person und ist diese auch selber Verursacher für den Wasserschaden, so ist die Schadensregulierung klar geregelt. Hier kommt die eigene Hausratversicherung für den Schaden auf, sofern kein grobes Eigenverschulden vorliegt und überhaupt eine Hausratversicherung abgeschlossen wurde. Ist die Sachlage jedoch nicht so einfach, so stellt sich sehr schnell die …
Das Anbringen von größeren und schwereren Gegenständen, wie z.B. Regale oder Händeschränke kann meist nur durch Bohren und Dübeln stattfinden. Nur diese Methode kann den nötigen und sicheren Halt der Sachen sicherstellen. In den Wohnräumen mit tapezierten oder gestrichenen Wänden stellt dieses kein Problem dar und es bedarf keiner Zustimmung des Vermieters. Anders sieht es aus, wenn man z.B ein Mieter in Fliesen bohren möchte, um einen Spiegelschrank im Bad …
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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4. Analyse Tools und Werbung
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Google AdWords und Google Conversion-Tracking
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5. Plugins und Tools
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4. Keine Verpflichtungen
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5. Regionale Hausverwaltungen
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6. Bestimmte Hausverwaltungen ausschließen
Sie möchten nicht, dass Ihre aktuelle oder eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Schießen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen bei der Anfrage aus.
mein Name ist Dennis Hundt. Ich bin der Betreiber des Portals Hausverwalter-Vermittlung.de und habe dieses im März 2009 in Berlin gegründet.
Als Immobilienkaufmann weiß ich, wie schwer es ist, eine gute Hausverwaltung für sein Eigentum zu finden. Deshalb wollte ich an der Lösung dieses Problems mitwirken.
Ich bin stolz und dankbar, dass in den vergangenen 12 Jahren bereits über [anfragen] Immobilieneigentümer mein Portal bei der Suche nach einer Hausverwaltung genutzt haben.
Für Eigentümer ist das Portal kostenlos. Denn mit jeder Anfrage unterstütze ich auf der anderen Seite Hausverwaltungen bei der Auftragsgewinnung. Die Verwaltungen vergüten mich für meine Arbeit am Portal. Derzeit arbeite ich mit mehreren Hunderten Hausverwaltungen in Deutschland zusammen.
