Eine unschöne Vorstellung für jeden Vermieter: von einem Monat auf den anderen bleiben auf einmal die monatlichen Mietzahlungen des Wohnungsmieters aus und sich Mietschulden aufbauen. Bei vielen Vermietern sind die monatlichen Zahlungen fest in die Finanzierung der Eigentumswohnung oder der gesamten Immobilie eingerechnet sind. Viele Vermieter stellen sich in eine solchem Fall die Frage, was getan werden muss Mietschulden nicht verjähren und vor allem, wie schnell die Handlungen erfolgen müssen, …
Viele Vermieter sind auf die monatlichen Mieteinnahmen angewiesen. Nicht selten müssen Kredite zurückgezahlt werden, wofür die Summen aus der Vermietung selbstverständlich fest eingerechnet wurden. Natürlich ist es dann für den Vermieter besonders schlimm, wenn der Mieter auf einmal nicht mehr bezahlt und sich Mietschulden aufbauen. Aber auch wenn Sie als Vermieter keine Gläubiger mehr bedienen müssen, sind Mietschulden eine ärgerliche Sache, da Nebenkosten und Rücklagen für Renovierungen ja trotzdem weiterbezahlt …
Im unteren Teil des Artikels finden Sie einen Musterbrief zur Mietminderung. Dieses Muster können Sie kopieren und kostenlos für Ihre eigene Mietminderung verwenden. Mängel in einer Wohnung sind ärgerlich und beeinträchtigen oft den Wohnkomfort. Grundsätzlich steht dem Mieter das Recht zur Mietminderung aus verschiedenen Gründen zu, wenn er die Mietsache nicht mehr im vertraglich vereinbarten Zustand nutzen kann. Wenn man als Mieter die Miete wegen bestehender Mängel mindern will, muss …
Die so genannte „Gesetzliche Mittagsruhe“ gibt es auf Bundesebene nicht. Das bedeutet, das die einzelnen Länder hier ihre eigenen Regeln einbringen können. Die meisten Bundesländer haben die Mittagsruhe einheitlich geregelt. Lediglich Berlin und NRW bilden hier eine Ausnahme. Spricht man also von der gesetzlichen Mittagsruhe, so meint man die Regellungen der einzelnen Bundesländer. Zusätzlich zu den Regelungen der Länder wird die Mittagsruhe meistens auch noch in Mietverträgen oder in der …
Wird ein Mietverhältnis von vornherein auf eine bestimmte Laufzeit geschlossen, schließt man hierfür einen Zeitmietvertrag. Wir erklären in dem Artikel, ob es möglich ist einen Zeitmietvertrag vorzeitig zu kündigen. Zeitmietverträge sind qualifizierte Mietverträge, was bedeutet, dass deren Abschluss von bestimmten Gründen abhängig ist, die unter § 575 BGB bezeichnet sind. So ist es unbedingt nötig, den Befristungsgrund, zum Beispiel Eigenbedarf, explizit im Mietvertrag aufzuführen (nur dann ist ein Zeitmietvertrag zulässig, …
Im folgenden Artikel berichten über die Energieausweis Pflicht in Deutschland: Steigende Energiepreise wohin man schaut. Nicht nur der Sprit und damit der Weg in die Arbeit mit dem eigenen Pkw wird immer teurer, sondern auch öffentliche Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen usw. haben ihre Preise deutlich angehoben. Auch das Heizen wird immer teurer und nimmt mittlerweile einen stattlichen Posten auf der monatlichen Ausgabenseite ein. Verständlich also, dass man als Mieter gerne vorher weiß, …
Verwüstete Wohnungen, Mietnomaden, Schaden in Höhe von tausenden von Euros: Schreckensszenarien, die immer wieder durch die Medien geistern und einen Albtraum für jeden Vermieter darstellen. Auch wenn diese Horrormeldungen zum Glück nicht die Regel sind, dürfte doch eine Sorge jedem Vermieter bekannt sein: was soll man tun, wenn der Mieter die monatliche Miete nicht mehr bezahlt? Gibt es für Vermieter irgendwelche Sicherheiten, auf die sie beim Mietausfall zurückgreifen können? Was …
Es ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, dass ein Mietvertrag schriftlich geschlossen werden muss. Auch ein mündlicher Mietvertrag hat seine Gültigkeit, jedoch sollten dabei einige Dinge beachtet werden. Der mündliche Mietvertrag Ein Mietvertrag kommt zu Stande, wenn sich zwei Parteien über das Mietobjekt, die Höhe der monatlichen Mietsumme und den Beginn des Mietverhältnisses einig sind. Wird ein Mietvertrag zwischen zwei Parteien lediglich mündlich geschlossen, so gelten grundsätzlich die Bestimmungen des BGB. Die …
Die hier angegebenen Hausmeisterservice Preise sollen lediglich dazu dienen, sich ein ungefähres Bild zu machen. Preise richten sich oft nach den Objekten und dem Umfang der Arbeit. Alle Hausmeisterservice Preise verstehen sich als Stundenlöhne. Die Mehrwertsteuer kann in den meisten Fällen noch zu den Preisen hinzugerechnet werden (es sei denn, der Hausmeister ist Kleinunternehmer und weißt daher keinen MwSt aus). Die genannten Werte können nicht pauschal als fester Satz verstanden …
Die Energiepreise steigen immer weiter an und stellen mittlerweile eine starke finanzielle Belastung für viele Haushalte dar. Nicht nur der tägliche Weg zum Arbeitsplatz wird dadurch immer teurer, auch die Heizkosten für Haus oder Wohnung sind kräftig angestiegen
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4. Analyse Tools und Werbung
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5. Plugins und Tools
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Auf Grundlage Ihrer Angaben erstellen die Hausverwaltungen die Angebote. Alle Verwaltungen haben aufgrund Ihrer Angaben die gleiche Ausgangssituation, deshalb werden die Angebote für Sie objektiv vergleichbar.
4. Keine Verpflichtungen
Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein, wenn Sie unser Portal nutzen. Die erhaltenen Angebote dürfen Sie natürlich gerne annehmen, müssen es aber nicht. Sie bleiben vollkommen frei in Ihrer Entscheidung.
5. Regionale Hausverwaltungen
Niemand kennt den Markt besser als eine Verwaltung im Umkreis zu Ihrer Immobilie. Die Nähe zum Objekt ist für uns und Sie wichtig – daher vermitteln wir Ihnen ausschließlich Hausverwaltungen aus Ihrer Region.
6. Bestimmte Hausverwaltungen ausschließen
Sie möchten nicht, dass Ihre aktuelle oder eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Schießen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen bei der Anfrage aus.
mein Name ist Dennis Hundt. Ich bin der Betreiber des Portals Hausverwalter-Vermittlung.de und habe dieses im März 2009 in Berlin gegründet.
Als Immobilienkaufmann weiß ich, wie schwer es ist, eine gute Hausverwaltung für sein Eigentum zu finden. Deshalb wollte ich an der Lösung dieses Problems mitwirken.
Ich bin stolz und dankbar, dass in den vergangenen 12 Jahren bereits über [anfragen] Immobilieneigentümer mein Portal bei der Suche nach einer Hausverwaltung genutzt haben.
Für Eigentümer ist das Portal kostenlos. Denn mit jeder Anfrage unterstütze ich auf der anderen Seite Hausverwaltungen bei der Auftragsgewinnung. Die Verwaltungen vergüten mich für meine Arbeit am Portal. Derzeit arbeite ich mit mehreren Hunderten Hausverwaltungen in Deutschland zusammen.
